院派人去执行的时候,被告什么都没有了,你还执行什么?只是得到一张胜诉的判决书。”李慧不愧是位律师,讲起话来很有层次和逻辑。
“对了,我听南建集团的人说,南建房地产公司户头里只剩下一千三百元。”石小影将在南建集团工作的男朋友昨晚告诉她的消息转告大家。
“那怎么办?”江岩问。
“这就是赵主任今晚召集大家讨论的议题。”李慧停了一下说,“现在只有一个办法——那就是搞诉前财产保全。前几天赵主任和杨峰跟我一起到大门外店面和地下车库看了一下,还请几位业主出面,以想购买停车位和店面为由,到售楼部咨询。据我们摸查,眼下本花园内包括售楼部还有五个店面,大约有两百三十平方米,地库还有三十五个停车位,按均价计算,大约可以折合六百万元。如果申请法院财产保全的话,那我们就不是名义上的胜诉了……”
业主第二十章(2)
“那我们就马上申请法院财产保全。”
“是的,我们应该申请诉前财产保全。可是,我们要交出同等额的担保金,如何解决?”
“对呀,我们去哪儿搞这六百万元担保金噢!”
“再发动捐款!”
“六百万捐款,谈何容易!”
“借款?”
“请求法院减免。”
“对!杨峰觉得‘诉前财产保全’这个手段可以试试,业主委员会是弱势群体,诉讼费有可能得到减免或缓交。但是诉前财产保全没有担保抵押金可能是不行的。不管怎么样,我们都应该申请财产保全。我建议,我们委员先以自己的产权证做抵押担保。”
余诚信立即表示支持,说:“这是好主意,我支持!”
令赵明意想不到的是,杨峰的倡议得到了绝大多数委员的赞同和支持。但他注意到汪名榛脸上出现一种似乎让人不易觉察的异样表情,却又看不出丝毫反对之意。还有郑贤明的脸色也显得有点儿凝重。他不愿多想这些了,因为两个人毕竟是少数,少数服从多数,中外都是如此这般。于是,他严肃地说:“拿出自己的房产替全体业主去做抵押,风格的确很高,足以令那些以侵占他人利益为乐或事不关己、高高挂起之人汗颜。但是,这种的高尚是建立在一个也许是在座所有人前所未遇的巨大风险之中。我不是反对杨峰的倡议,或者给你们的热情泼冷水,事关重大啊,希望诸位冷静三思。”
“箭在弦上了,没有什么可犹豫的,我坚决拿出产权证。”石小影说。
“我也义无反顾。”刘成站起来,“赵导,这是大家自愿的,不存在强迫问题,你就大胆地拍板吧!”
大家目光又一次聚集到赵明的身上。
这个时候,赵明的眼睛红了。“天呐,这不是几百几千元的小数目,而是几十万元的倾家财产啊!”他心底在喊着。他看出此时大家内心的冲动成分是有的,但绝不是占主导地位。诚然,经过思考的理性成分还是占了主导。然而,他觉得有必要再一次提醒大家要有面对可能发生的一切变数与极其残酷现实的思想准备。他告诉大家,房产证一旦交给了法院,万一败诉,将来必定承担开发商所提出的一切经济损失的赔偿责任。他说:“我亲爱的委员们,不,此时此刻应该加上‘敬爱的’敬语。为了维护小区还不十分熟悉的邻居们的共同利益,居然以牺牲自己的房产为代价;敢问,现如今有谁会如此无私奉献和无所畏惧?难道你们还不值得敬爱?所以,我今天要敬呼大家‘敬爱的’,当然也包括我自己。真的,我连自己都不敢相信,在你们精神的感动之下,也会做出如此之壮举……”
萨丽娜插话道:“我们是在你赵导的高尚品德感召下,才这么做的。”
赵明微笑着对萨丽娜说:“丽娜,你比我的儿子还小几岁,难道你就不怕万一败诉了,我们抵押的房子被法院拍卖抵偿开发商的损失,我们就要露宿街头了。”
萨丽娜也笑了,说:“不怕,到那时我们大家就跟您一起在中心广场搭帐篷住。”
杨峰大声地呼应:“到那时,咱们就以蓝天作被,地当床,尽情享受天地的抚摩和拥抱。”
大家都笑了,真是苦中作乐噢!
赵明高兴地凝视着大伙儿,多少年了,多少年没有经历过这样感人肺腑的场面了!
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