只要该中心能够拿出能够证明架空层产权属于开发商的法律文件及财务审计证书,我们即放弃对架空层权属的要求,惊讶的是金海市房地产交易中心到今天还拿不出来。为此,我在此谨代表长乐花园九百余户业主恳切请求法官先生依法公正裁决,谢谢!”
赵明发言后,场上出现了短暂的静默,他知道这种静默是一种赞同,更是一种思考。他侧身看了看旁听席的邻居们,他们都投来赞许的目光,有的还向他伸出了大拇指。
业主第三十三章(3)bp;此时被告席传出一个女子的声音:“法官,我想发言可以吗?”
“被告第三人,你是?”法官说。
“我叫陈玲,是长乐花园7号楼的业主,也是架空层137号车位的产权人。我要说明的是:一、我支持业主委员会维权,赵主任和业主委员会不是为他个人,而是为我们大家维权的。二、我因为刚搬进来不久,不太了解长乐花园业主前期艰难的维权史。我是在南建售楼部小姐不断打电话推销架空层停车位,说长乐花园只剩下几个停车位了,再不买就没有了,而且答应给八折优惠的情况下,才购买架空层停车位的。当我去办产权证的时候,才知道并没有多少业主购买架空层停车位。这是开发商一种欺骗手段。我在这里表态,只要业主委员会胜诉了,我绝对不会侵占属于全体业主的利益,马上找开发商退款去。完了。”
“法官先生,我也说两句。”坐在陈玲边上的一位男性业主站起来。
“可以,请坐下说。”法官说。
“我也是长乐花园业主,姓朱名建,我跟陈小姐一样都是善意购买架空层停车位的。当时我出差在广东,售楼小姐打了好几次手机给我,也是说车位快卖光了,劝我赶紧买。我是在电话里定购的,我再说一次我和我太太绝不是恶意侵占邻居们的公共财产,也绝不是要跟业主委员会对着干。我也表态,只要法院判定架空层停车位属广大业主,我一定退还。”朱建从公文包里取出一张打印好的文件,走到法官面前递上去,“法官,这是我的证词。”
法官接过来后,转对另一个第三人,说:“那位第三人,你有话要说吗?”
那个人犹豫了一下,忿忿地说:“我有产权证,车位就是我的财产,业主委员会没有权利侵犯我私人利益。”
法官说:“你叫什么名字?”
那个人带有一点牛气地回答:“我叫袁利达,袁世凯的袁,利益的利,到达的达。也是长乐花园业主,但我没有参加投票选他们,所以不承认这个业主委员会所作的任何决议。”
陶律师好像抓了一根稻草,急忙说:“我说业主委员会并不能代表业主嘛!”
法官乜斜一眼,说:“注意法庭秩序。”
李慧举手说:“法官,我要问被告第三人两个问题。”
法官说:“可以。”
李慧说:“请问袁利达先生,你知道长乐花园业主委员会是经过全体业主公开投票,民主选举,以多数票当选的吗?”
袁利达答:“嗯,好像他们有张贴过一张公告,是我老婆告诉过我。”
李慧再问:“好,我再问你,长乐花园业主委员会选举工作是在区房管局、街道办事处和社区居委会指导监督下进行的吗?”
袁利达答:“好像是吧。”
李慧又问:“很好,最后一个问题,你看见过张贴在大门口宣传栏上的业主委员会成员名单和赵明当选主任的决定吗?”
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