人生潮起潮落，房价也必然如此，加快胡氏。桃园别居的建设。就是希望能够赶在潮落之前完工。
5月份，胡不归趁下令放缓胡氏。凤凰城的开发计划，那是因为他估计海南房地产市场会慢于中国其他省份、城市的房地产市场，而且胡氏建设开工比较早，必须放缓工程进度。
而下沙是杭州一个比较特别的经济开发区，也是浙江省最大的大学城，房价上涨紧跟杭州市区，没有时间差，再加上桃园别居刚刚开工，胡不归巴不得加快进度。
两个工程，不一样的操作模式，离不开的都是经济利益，加快工程进度是为了经济利益，放缓工程进度也是为了经济利益，手段不一样，但目的都是一样的。
这一轮房地产市场回暖，胡不归还没有赚到钱，也没有分到钱，只不过手中4100万股南方建设的股份，由原来的总市值14亿rb，涨到现在18亿rb，貌似是一个不错的成绩。
但就在两个多月前，胡不归的2000万股南方建设股份还卖出30亿rb的价格，现在市值三分之一的价格都还没到，当然不能满足胡不归的胃口，远还没有到抛售的价位。
两年前，胡不归是需要一个进入房地产市场的经济平台，而现在这个平台已经失去作用，胡不归急切的想要抛售南方建设的股份。张耀发、上官雄也一样，他们已经决意成立新的房地产公司，只要一个合适的价格，他们也会抛售自己手中南方建设的股份。
为此，胡不归抛售南方建设股份的决心就更加坚定了，柴时任再一次询问胡不归手中南方建设股份的价格时，他也适当的做了一些价格上的调整，不再紧咬着60亿rb不放，而是同意下调每股10元，也就是总价56亿rb，柴时任估计，如果房价一直这样涨下去，估计今年年底，明年年初，他就可以筹集到这笔钱。
现在的中国楼市的确有点疯狂，胡不归都有点不知道如何形容了，没有更好的投资对象，或许是其中一个非常重要的原因。
在完成房地产的布局之后，胡不归知道的“历史”也即将结束，但胡不归并不担心，或许神奇不在，或许即将出现坎坷，或许他会失败。但只要龙玲玲他们还在身边，就都不可怕。
开心社区的空前成功，已经让他成为世界十大富豪，而开心社区并非他唯一的赚钱工具，胡氏建设、胡氏重工虽然都刚起步不久，但中国良好的经济环境，加上他手头上持有的大量资源，注定他们会成为国内同行业的领航者。
而亚信服饰经过两年多的疯狂扩张，已经成为行业中的佼佼者，何况他还持有华谊兄弟20的股份，以及香港无线电视台12的股份。再加上还有玉泉科技、维多利亚大酒店、基金、凤凰山度假村、土豆网等等，胡不归对自己的未来充满信心。
6月中旬的开心社区股东大会上，胡不归意欲辞去开心社区首席职务，仅保留董事局主席职务，在成功面前，胡不归选择了急流勇退，因为他知道自己再也不能带给开心社区更多，开心社区需要一个新的执行官，此时退出是一个非常明智的选择，这样他就可以安心的经营自己庞大的生意，不给开心社区造成麻烦，也不给自己麻烦。
为了开心社区的国际化，开心社区的未来，胡不归希望是一位国际人士，即使是华人也最好要有国际背景。
对于胡不归的这个决定，善雯雯并不惊讶，胡不归早就已经和她打过招呼，而她也会继续担任开心社区亚洲区，胡不归并不希望她像玉映雪一样，辞去的职务，这四年，胡不归一直都在培养她，也希望她能有自己的成就。
趁着毕业之前的时间，很多人都陷入最后的疯狂之中，整天做一些惊人的举动，基本上除了犯法的事情他们全都做了，犯法的事情也做了不少，真是难以相信他们都是大学生。
同一天，李明先、张杰、丁强包下胡不归的酒吧开趴，而白天天跟胡不归要了一幢空置的别墅，举办宴会，然后又有接连不断的人跟胡不归、龙玲玲、陆琳琅、善雯雯要空置的别墅。
当然他们也不是无的放矢，现在很多大学生找不到合适等工作，或者找到了工作，正在努力的于底层打拼，而这个有时间疯狂的人都是找到了好工作，在没有学业和就业压力的情况下。他们开始放纵自己的青春。
离开大学就意味着步入社会，步入社会也基本上就意味着告别青春，我们的似水年华、我们的青春记忆已经不多，如不趁现在留下一些美好的记忆，等到晚年回忆自己的青春年少，就会留下无限的惋惜。
寒窗苦读，不悔十载光阴。功成名就，唏嘘名利得失。人生年少，只恨光阴苦短。
胡不归也很想加入到他们的狂欢之中，但已经功成名就的胡不归，发现自己有些放不下身段，他的青春已经过去，他的人生已经充满金钱的利益，他的生活圈子已经很难再增加新的朋友，所以他对自己的朋友非常的大方，而认识他的朋友也都知道，胡不归不喜欢和朋友谈钱。
这一两年，在胡不归的指导下炒股、炒房，白天天也积累了不少的财富，而从去年开始，白天天就在南方娱乐帮胡不归打理生意，现在南方娱乐重组更名为西溪影视娱乐有限公司之后，他在公司里的权力有所增加，所以早早的他就没有了就业的压力，而实际上家庭条件本来就非常不错的白天天，即使没有胡不归的帮忙，也不需要为工作烦恼。
虽然胡不归现在还是大学生，但他早就忘记学生的生活，他试图找回学生时代的记忆，却发现自己和他们格格不入，他们讲的笑话跟他的距离是那么的遥远，仿佛十年之前。
这一刻，胡不归才真正发现自己跟他们的距离，其实已经无法弥补，他还年轻，但已经高高在上，他还年轻，但心已经渐渐老去，他还年轻，但已经功成名就。
十天之前，胡不归回到下沙，在自
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