刘宾白在来的地方，看得太多了，对事情也很是明白，虽然知县大老爷跟朝中的童大人免勾着，可以不买地方官吏的账，可是，阳谷县弄卖酒弄银子，是要当地官员的支持的，如果谁看着不顺眼，给你做点小动作，弄不好，阳谷县的酒都走不出阳谷的地界，更别说走出山东了。
刘宾白把道理说给了师爷，师爷虽然也痛银子，可是刘宾白说得有道理，也是为了大人好，于是同意刘宾白拿银子效敬地方官。
刘宾白也真过分，明知师爷不乐意，可是他却还让师爷去送银子。师爷是真窝火，给不鸟的人送银子，还得赔笑脸，真是不痛快。可是，送了几趟，师爷又高兴了。给人家送银子是个好差事，能探到消息，掌握局面。
由于知县大老爷常驻京城，也由于师爷忙于县里的事务，师爷对官场情况的了解就少了，这一送银子，跟各级官吏一勾通，师爷知道了许多事情，特别是听到了许多传闻。
当然，这些传闻都是好的，是有利发县大老爷的发展的，多是羡慕。师爷回来都跟刘宾白说了。刘宾白听了也很高兴。其中，最让刘宾白高兴的是，人们都说阳谷县的知县老爷前途无量。
前途无量，可是前途无量也得有实际，就是说，知县大老爷得有业绩。光有这点儿酒的业绩还不成，还得给他再弄点儿。可是，给他弄什么呢？
有了，咱也玩上一把房地产！
实践一把，看看房地产这一块，到底是怎么回子事儿。这一块，在刘宾白来的地方，真是没少害人，所以，刘宾白想把这一块给整明白了。
刘宾白把自己的对阳谷县城进行改告的想法跟师爷说了。可是师爷却想不明白。看着师爷是真不明白，刘宾白也不多说了，因为这里的水确实是太深了，一时半会儿说不明白。
刘宾白玩的是县城改造，也就是重新归划阳谷县。
曾经有一段时间，刘宾白天天带着土兵巡逻，于是，阳谷县城在刘宾白心里门清。阳谷县最有发展的地方就是后街。后街靠水边，交通便利，特别利于经商，刘宾白想从这里下手。
阳谷县的银子都由师爷管着账，刘宾白从师爷那里先调出一笔起动资金，然后在“三碗不过岗”附近，盖房子，建一个酒城和新村。
现在，“三碗不过岗”附近可是不错了，由于“三碗不过岗”的做用，这里已经形成了规模，已经有了酒城的雏形。刘宾白就是要彻底把这里改造成酒城。
在大宋玩房地产，刘宾白是有些冒险，可是刘宾白自信能成，因为在他来的地方，有着很好的榜样。也就是说，有现成的例子。刘宾白决定，先从海南的例子玩起。
贴告示做宣传，给来酒城建设者优惠。现在的武松，在阳谷县可是有号召力了，大家都知道跟着刘宾白玩，吃不了亏。于是，刘宾白只是投入了一些启动资金，其余的，放开了手，让其他投资人弄。
因为有自己的钱投进去，商人们格外上心，从外边调建筑材料什么，全是商人们在办。
不能不承认中国人是最聪明的，特别是当有利益驱使时，没怎么用刘宾白操心，就像水中的鱼儿一样，商人们自动分配，各吃个的食儿，各干个的活，弄得既合理，又有层次。当然，一开始也争，也乱了一阵。
一般管理者就怕争，一争就容易出乱子。可是中国，特别是中国的政府官员，就不怕争。不怕争，并不是官员们不怕出乱子，而是一争，就有得利的机会，不是有那么句话吗？“鹬蚌相争，渔人得利”。商人们只要一争，好处就大大地有了。
当然，平定争端的最好办法，就是让出银子最高的人来。当然，对于出银子少的人，也得安慰，反正先期工程有的是，最后给他们一个项目就是了。
很快，酒厂扩建完工了，酒城就建好了。同时，酒城新村也建好了。酒城和新村建得漂亮，特别是在酒城周围，刘宾白规划建设的那一片住宅，也就是酒城新村，房子整齐一致，看着就那么漂亮。
有规划就是好，整齐划一，看着就那么舒服。可是，好看又有什么用？“三碗不过岗”的地界已经出了城！
没人来，更没人买。
投资商有些坐不住了。没人买酒城新村的这些房子，那银子可就白投了，打了水漂了。
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