第105章 (2 / 2)

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        在外人看来,白文奇在短短的一年内取得如此成绩是不可思议的。而白文奇自己却清楚得很,他之所以脚步迈得如此快,是源于他内心的恐慌,只要他闲了下来。他就会坐卧不宁,老感觉到有什么危险要降临自己身上一般,可是任凭他冥思苦想也是毫无头绪。所以他干脆把自己忙碌起来,以至于没有时间去思考。

        白文奇的动作在外人看来是一次缺乏规划、毛手毛脚的冒险。事实上,白文奇一面制造高调的舆论,另一方面,他却对自己地所有行为都进行了慎密的思考和策划。

        首先,他在拿地上显得很有技巧性。众诚所拿的地,大多数是在城市的边缘地带或规划中的新中心,在背景是朝阳区南城新屋村,在保定是新开发区,在上海的两块地是离市区有1小时车程地长宁区和闵行区。在杭州是新城区,在苏州的两块地都是在新的工业园区,在无锡是滨湖新城区。这些土地都是“生地”,不被注重短期效益地当地开发商看好,竞争相对不太激烈,而且有未来升值的潜力;当地政府的出售心迫切,便于获得支持;基本上没有拆迁的遗留问题,有利于迅速开工和交付;地块面积普遍较大,适合建设大规模的中低档住宅楼盘。

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        其次,在项目定位和设计上有很强的现实性,众诚坚持只做住宅项目,而且以中档价位为主。白文奇知道,这类房产的消费群最大,变现性最高,适合短期内快速出售。而对于很多地方上的开发商,众诚所形成的全国性品牌、较为成熟的广告营销手段和设计理念则具有一定的竞争优势。

        在开发众多楼盘的同时,白文奇非常注重提高资金效率。虽然有快讯公司和西部科技园区的资金做支撑,但是房地产是一个烧钱的行业,那点资金根本就周转不过来。因此,白文奇只有大幅度地缩短建造和交付的时间。众诚在建造速度上一直在创造“全国记录”,1998年11月,众诚在宁城的兰江区拍得一个60万平方米的地块,从进场施工到开盘销售,它仅仅用了2个月的时间,让同行大为惊奇。1998年底,竞买北京市朝阳区新屋村地块得手后,它当天就宣布将在6个月内开盘,同行均认为绝无可能。因为按照行业常规,从规划设计到开盘销售,一般起码需要1年的开发周期,但是众诚居然打破常规,真的在6个月后如约开盘,其后,它在各地的项目均以6个月为最迟开盘期限。规划、建造时间的缩短,当然让众诚的获利能力大增,特别是在所谓的三线城市,如荆州、榆次等市,众诚一般投入几千万元购地,四到六个月内就开盘收钱,半年左右就可收回成本并获得丰厚利润。

        白文奇的疯狂行为让孙玉兰大为不解,虽然自从两人谈话后白文奇对她体贴了很多,但是大多数的时间,白文奇却在全国跑来跑去的,根本就没多少时间陪她。

        同样不满的还有乔玲,一开始她还跟着白文奇飞来飞去的,可是很快她便意识到自己在白文奇身边不但帮不上什么忙,反而有点碍手碍脚的,后来她也就放弃了自己的固执,只是每次见到白文奇时,嘴巴都噘得老高。

        苏雨宁虽然不满意白文奇陪自己的时间太少,但是因为她刚刚接手帝鸿集团,很多事情都需要她亲历而为,所以她也没时间去跟白文奇计较。

        唯独柳微,自从乔玲没有在白文奇身边后,她就担当起了照顾白文奇的义务。无论白文奇到哪,她都自始至终地跟在白文奇的后面,为他出谋划策,而他端茶倒水,把白文奇侍候得无微不至,而乔玲也知道自己根本就侍候不好白文奇,所以对柳微的行为没有一点的醋意。

        时间转眼间又到了年底,白文奇也感觉到长时间的奔波让自己的神经有点过于紧张了,他在想,自己是不是精神有问题。虽然自己长时间感到不安,但是自己的家里和公司并没有发生不好的事情,相反地,一切都好到了不能再好的地步。

        不过想想自己这一年来取得的成绩,白文奇笑了,虽然汽车推迟了上市,但是自己在房地产上的斩获,换作以前的自己,是想都不敢想的。既然现在众诚的事情基本上稳定了下来,自己也应该多陪陪家人了,毕竟,一味的工作并非自己所愿。

        第一百六十三章大地震(上)

        第一百六十三章大地震(上)

        白文奇原本以为自己心中的不安是一种错觉,可是,他没想到的是,正当他放松心情准备享受生活时,一场灾难突然就降临到了他的头上,而且让他避无可避,远远地超出了他的想象。

        这一天,柳微、乔玲、苏雨宁和孙玉兰四个人在打麻将,而白文奇则在一边负责端茶倒水。虽然四女都认同和接受了对方的存在,这并不代表她们四个人就打算轻易放过白文奇,所以她们联合起来,总是让白文奇吃瘪。关于四女的阴谋,白文奇自然是看在眼中,心里也十分明了,不过他乐得沉醉其中。

        “砰”地一声,紧闭的大门突然被撞开了,把屋子里的五个人同时吓了一大跳,白文奇恼怒地回头看去,却发现是爷爷的随身侍从阿彪,白文奇的右眼突然猛地跳了几下。

        阿彪看到屋子里面众人的反应,他知道自己有点情绪失控了,强力抑制住内心的悲恸,他走到白文奇的面前,“文奇,老爷子叫你过去一趟。”

        白文奇讶异地看了阿彪一眼,意识到似乎发生什么事情了,他朝阿彪点了点头。

        “你们继续玩,我到爷爷那边去一趟。”扔下这句话,白文奇就跟着阿彪出去了。

        “彪叔,发生什么事情了?”上车后,白文奇担心的问道,从阿彪的表情他看得出,肯定是爷爷出什么?

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