可能白文奇地话起到了良好的镇定作用，胡遐林流利地阐述了国际城的状况。
原来国际城从一开始就掉进别人的算计之中。随着政府越来越规范的运作，使得众诚把拿地的重点放在了从其他公司“买地”的运作中。跟政府的谈判，众诚比较擅长。只要发掘个人利益与本体利益的差异就可以堂而皇之地实现自身的利益。可是，跟其它公司打交道时。众诚“年轻地大爷”却充分暴露出稚嫩的一面。
在石家庄众诚接手了一个存在很大问题地项目“国际城”。据说是一个有政府背景的人在太平洋岛国注册地海外公司的“忽悠”盘。众诚接手后就官司不断，原来隐藏的玄机纷纷暴露出来。还一度被勒令长时间停工。市场表现更是差强人意。一般好的楼盘价格都是逐步上升，人们买涨不买跌。而“国际城”晃过了开盘的新鲜后。便跌入低谷。连续几次“暗降价”市场却依然没有回应。
还在去年11月份时，众诚在石家庄的项目“国际城”就策划开盘销售，可是迟迟定不下销售价格。以至于一年后的今天，依然“骑高难下”，只能搞没有价格地内部预定。据估算，“国际城”售价不在每平米5000元以上，就难保有利润。而“国际城”却带旺了周边的销售。与其一墙之隔的“七里飘香”多层的均价是2380元/平方米。高层2920元/平方米面世，基本销售一空；对面的“中央美地”的多层住宅，位置比之优越，价格最高是3100元；“心海新苑”7层带电梯地板楼，在3月份推出二期的当日，销售率几乎达60％。现已售光开售楼盘，均价2900元/平方米；对面大马村的另一块地，据说想以2400元/平方米地价格包销给某销售代理公司。相信价格不会超过3000元起价。
众诚以“强龙”的姿态出现，在当地先输掉了业界的“人脉”。先前安闲的地头蛇们都不善罢甘休，暗中开始捣乱！众诚起初想*抬高最终产品售价的方式消化高地价，现在却遇到了对手有组织的阻击。众诚落了个“赔本赚吆喝”的下场。而且，石家庄因为众诚的出现，使得许多土地握有者“待价而沽”，一些原本拥有较小代价拿地的开发商借众诚“骑高难下”的春风，顺利以高价格卖出了自己开发的物业。还有不少人在打着向众诚高价卖地的算盘。众诚成为“损己利人”的榜样。
在开始内部认购的几个月之内，根本不敢对外公布“内部认购价”，跟众诚一贯强调的周转速度与现金流大相径庭。潜在客户懵懵懂懂，竞争对手磨刀霍霍，而众诚的员工则士气在低落！项目已经成了现房，却看不到明晰的前景和自己的钱景！*“提成”维持生存的售楼人员已经对国际城的楼盘彻底失去了信心！从而带来众诚的人员快速流动。众诚免费为石家庄房地产商不断输出售楼小姐、营销策划甚至高级经理，已经成为石家庄的一道独特风景。
对于这些困难，胡遐林一直在努力地去解决，也没有向白文奇报告，可是这段时间接二连三的政府宏观调控政策的出台却让他有点措手不及，不得不向白文奇求救。
白文奇一行人旅游的这二十几天时间内，国家推出了一系列严厉的调控措施，包括：控制货币发行量和贷款规模；严格控制土地管理，坚决制止乱占耕地；认真清理和争端在建和新建的项目；在全国开展节约资源的活动；在贷款浮息制度……
与此同时，国内各大报刊纷纷发表言论，对房地产业的过热进行反思甚至出现情绪化的猛烈声讨，而众诚恰恰成为那个倒霉的被声讨者。
这一连串宏观调控政策的出台和舆论的营造，不仅改变了投资者地收益预期、消费者购房的价格预期，而且改变了政府对房地产业发展的支持理念和支持方式。从而导致了购买力的迅速下降和楼市成交量的急速萎缩，房地产的冬天突然降临了，众诚在全国各地银行的贷款也开始变得困难重重。
“玉兰，你在出发前听说过什么风声么？”白文奇接到胡遐林的电话后消化了半天，才揉了揉有点疼痛的头，问孙玉兰道。
孙玉兰此时也明白了发生在众诚身上的事情，她摇了摇头，眉头都快皱成了一条缝。
“文奇，我觉得这件事是龙家有意为之，龙家肯定买通了大部分人。把我地耳目给遮掩住了，不然不可能国家这么大的动静我一点信息都不知道。”孙玉兰分析道。
“我是不是可以这样理解。‘有政府背景地人在太平洋岛国注册的海外公司地忽悠盘，中的这个人也是龙家这一派系的人？龙家的人只是以国际城作为一个切入点，开始全面打压众诚房地产开发有限责任公司……”白文奇逐条分析道。
经过白文奇这么一分析。原本很复杂的事情突然变得明朗起来，孙玉兰这时很是愧疚，自己虽然开始从政，可是因为资历和职位的关系，暂时根本就帮不上白文奇的什么忙，看着白文奇冥思苦想地样子，她很是心疼。白文奇每说一句话，她便点点头表示认可。
“对不起rb的假期到此结束了，你们愿意玩的可以继续留下来完，但是我必须回去处理一点事情了。”白文奇歉然地对众女说道。
既然发生了这样的事情，众人也知道白文奇耽误不得，齐声表示原谅。就这样。在孙玉兰的陪同下，白文奇回到了北京。
一路上，白文奇回忆着众诚的发家史。总结这一次众诚失败地必然性。
众诚之所以能够迅速崛起，跟自己的政治嗅觉是密不可分的。一次次风声鹤唳地宏观调控，给规矩的商人一次次敬畏，却给自己带来了空前的机遇。自己正是抓住了宏观调控的机遇，在人们还沉浸于习惯性思维和运作时，众诚率先变阵，名利双收。
其他公司面对被誉为“阳光地政”的开发土地招、拍、挂，为“空麻袋背米”时代的终结而忧心忡忡。自己却看到了地域房地产市场进入壁垒的坍塌，全国性大公司成长的机会终于到来了。众诚抓住“阳光地政”时机果断展开全国布局，以“天价”参与招拍挂，发起一场谋定而动的圈地战争，令其他房地产商猝不及防。
其它公司?
【本章阅读完毕，更多请搜索第一版主;http://12w.org 阅读更多精彩小说】
本章未完，请点击下一页继续阅读