“好的！”
宋文珊应道。
初晨的阳光斜斜的照进房间，空调打开，并不觉得很热。宋文珊喜欢这种忙碌碌工作的感觉。这样的感觉，会让她觉得，很有精神气。
晨会开完，宋文珊又召集新入职的同事进行简单的培训。会议室里，站在白色展板前，用蓝色油笔，给新近同事讲着关于房产，税费的基本知识，宋文珊很享受这一刻，作为“老师”的感觉。
“08年，房地产实行优惠的税收政策和贷款政策。贷款政策是，利息优惠百分之三十，也就是，无论以后的利率是升是降，今年办理贷款都会优惠百分之三十的利息。这个是很优惠的。可以跟客户解释今年买房是很划得来的。税收政策具体是这样的。九十平米以下的房子，收百分之一的契税。九十平米以上到一百四十平米的普通住宅，是百分之一点五的契税。如果满两年，是免受营业税的，如果满五年免收个税……”
“营业税是按照这一次交易减去上一次交易的差额的百分之五收取，个税呢，是交易价的百分之一，或者是差额的百分之二十。”
“其实，基本上，大多时候，人们都不会交营业税和个税的。因为，国家在规定上，存在一个漏洞。国家规定了一个现在交易的指导价格，比如，我们这里是不能低于6200的。事实上，五年之类的房子，根本就没有说，第一次原始的购房价格在6200以内的，所以，这个差额是永远都不会有的……这个税，基本上没人交……”
“这么个规定啊？”
有人很疑惑。
“是啊。很奇怪的规定，所以呢，有时候，要相信自己。我们总以为很强大很智慧的机构，有时候，作出的规定才匪夷所思呢……”宋文珊点点头，笑着说：“不过呢，大家也是要记得，都要学会去算的。我们能为客户省一些钱，但是，也得跟客户说明白……大家复习一下……”
交代新同事复习着关于培训的知识，宋文珊又抽时间查看公司招聘的邮箱，筛选简历，通知符合条件的人来应聘。
“你好，请问是刘先生吗？我是房产公司，我有收到你的求职简历，通知你来面试……好的，明天下午可以，找宋小姐就好……对的。这样，我把公司的地址和乘车方式用手机短信发给你，收到回复我一下就好……不谢不谢……”
宋文珊挂断电话，嘴角还留着些微的笑。宋文珊一直相信那样的一种说法，说，如果你打电话的时候微笑的话，对方是能感觉的到的。
刚挂断电话，旁边公司总机响了。
“喂，你好……对，是我们，您找哪位？”
“我是馨大地座712的业主，是你们把我的房子卖了的是吗？”
对方是一个女人的声音，听起来很生硬。座712的业主，宋文珊听着不由得皱眉。
“你好女士，请问您是……对不起，我刚才没听清……”
“我是座712的业主的业主。我姓王……”
“王女士您好，请问，您有什么事情？”
内容未完，下一页继续阅读
本章未完，请点击下一页继续阅读