“让霍自强停牌。”北宫灵雨突然淡淡道。
目前惠南镇住宅项目销售均价不过每平米7000元，此时楼板价已经接近5000元每平米，利润之稀薄可想而知！
除非是囤地，否则北宫灵雨想不到任何赚钱的可能性。而囤地非但需要大量资金作为后盾，而且会遭致政府部门的攻击，这是北宫灵雨一直尽量避免的。
武天明脸色异常难看，但还是默然通知霍自强停牌。
最终，这块土地被22号以425亿元高价拿到，溢价幅度为1125％。
（蜉蝣注：上海土地交易中心08年3月才于浦东揭牌，本文将其时间提前，诸位大大莫过于细究）
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第十二章裂痕（3）
贵宾室里一片死寂，北宫灵雨沉静地抿着咖啡，盯着竞拍现场。此次土地拍卖成交价普遍离谱，4#地块又一次以溢价幅度超过100％让人为之惊叹。
#5宝山罗店镇月罗路北侧地块是仙源地产志在必得的一块土地，出让面积532633平米，居住用地，容积率不超过13，起拍价为15亿。由于政府要求的容积率过低，一般说来，该地块利润率不可能太高。不过由于该地块与仙源三个月之前购置的另一地块相连，如果购进，二地块同时开发，相辅相成，自然使得地产品质提升，利润率同时也可大幅攀升。
果然，此地块仅有12名开发商领取资料，而竞标者更是仅有四家，11号、22号赫然在内，另一家是50号。
武天明心中猛然一突，之前22号迅猛的竞标力度让他忽然有种不好的预感。
“1亿6千万！”11号第一个举牌。
武天明传令让霍自强稳住。
“11号买家出价1亿6千万！这块地东至规划道路、西至欣螺公司、南至月罗公路、北至狄泾，交通便利。还有出价的没有？1亿6千万第一次……”
22号依然没有出价。武天明的手指尖颤动了一下，但默然。
“1亿6千万第二次！”
拍卖师的平静的声音犹若鼓槌般敲击着拍卖场所有人的心。武天明终于无法再忍，发令让霍自强加价。
“1亿7千万！33号买家出价1亿7千万！还有继续加价的没有？”
拍卖师不甘地四处扫视。然而所到之处尽皆寂然。于是不得不叫道：“1亿7千万第一……”
“1亿8千万！”50号买家出手了。
“1亿9千万！”11号买家在加价。
然而。直到这个时候22号买家依然没有任何动作。武天明地冷汗开始浸淫而出。而他地几个副手脸色更是沉重之极。
虽然手握30亿巨资。但毕竟买地是为了利益最大化。没有人愿意买一块不能赚钱地地存放在那里多年。最后被政府强行回收。
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