喝酒吃菜闲扯了几句，“对了，纺织厂那块地你是怎么打算的？”李睿主动问道。
赵文龙的开发计划迟迟没有递上来，李睿马上就要离开工业处了，既然现在两人的关系处的不错，他感觉有必要关心一下。
赵文龙苦笑着摇了摇头，道：“你上次说的那个开发计划，真的非常不错，这种计划拿上去，我根本不担心上面的审批，赵局为此昨天还在催我。不过不瞒你说，我是心有余而力不足，实力不够。”
“那你怎么不找人合作共同开发？”李睿诧异道。地产开发项目需要资金量庞大，合作联合开发这很平常。
赵文龙摆了摆手道：“原先倒是不怕找不到合作对象，但是上个月底国务院刚刚颁布宏观调控十六条，头一个就是收紧银根，现在大家都在被银行逼债，谁还有钱投过来？”
《国十六条》颁布，房地产泡沫破裂，从而引起整个房地产市场陷入一片萧条，这估计也是赵文龙找不到合作对象的原因之一，只是他没好意思说出口。
“你是不是也担心这个项目开发的风险？”李睿问道。
赵文龙有些不好意思，抓了抓脑袋道：“说不担心那是假的，现在国家开始宏观调控，将来政策还不知道该怎么变化，这心里确实有点没底。不过这只是很小一个因素，主要还是资金问题，如果现在有人肯投资合作的话，我老赵一定上。”
“你就不怕风险？”李睿笑眯眯地看着他。
“怕！怎么不怕？但是你要反过来想，就是因为有风险，别人可能都不敢进入这个市场，而你偏偏这个时候进去，一旦市场回温，那你就能获得更大的收益。”
“老赵我看你的市场经济学学的挺好嘛。”李睿颔首道。
“我就一个大老粗，也没学过市场经济学。我实话告诉你吧，我是靠养鱼起家的。刚开始的时候是跟着别人后面养，别人养什么我也养什么，但是就是赚不到钱，有时候鱼一多，卖的价钱极低，别说利润了，一年白干要得贴钱。后来我想想这样下去不行，我就开始留心市场上鱼供应品种的变化。今年这种鱼供应量大，价格就低，大家赚不到钱，第二年就不会养，而我偏偏就养这种鱼，第二年供应量下降，价格势必就上去了。所以我想想无论干什么，这跟养鱼大同小异。你说是不是？”赵文龙嘿嘿笑道。
“嗯，你说的没错。现在房地产市场虽然受到宏观调控的影响，有了低迷的趋势，但是我觉得房地产行业还是火爆可期的。衣食住行，缺一不可，住这一块就是房地产，而吃穿则跟商业地产密不可分。土地是不可再生资源，纺织厂那块地是黄金地块，要是就这么放弃了，实在是可惜。”
“谁说不是呢？现在缺的就是钱。彭城的房价还不到二千，就算房地产市场低迷，也不会跌到哪里去。拿地加建安费用估计也就是一千左右，几百块一个平方的利润无论如何都能保证。现在大家竞争都是冲着这几百块一个平方的利润去的，我自己掂掂分量如果按照这个方案，压根就没有竞争优势，想想也只能放弃。”赵文龙叹气道。
第二十二章调戏
可能是因为上辈子做房地产的原因，李睿对赵文龙放弃纺织厂这块地感到很可惜。他规划的这个商业地产项目虽然投资是大了一点，但未来的收益是相当可观。
“我看能不能帮你找一个合作对象？”李睿想了一下后道。
“那真是太好了。”赵文龙连忙道，“如果要启动这个项目，我粗略测算过至少需要六千万的启动资金，这还不包括项目启动后的银行贷款。目前我能拿的出的最多也就是三千万左右。”
那就是说资金缺口还有四千万，“我试试吧？”
李睿能找的人也就是他的大堂哥张卓阳，前两年张卓阳一直在倒腾房地产，按照他给自己的分红来看应该赚了不少。《国十六条》颁布后虽然房地产泡沫一下子破灭，不过对于他来说，一定能够提前得到消息安全撤退，这个时候他手头的资金应该充裕。
“喂，谁呀？”电话响了很久才有人接起，声音很不耐烦而且正喘着粗气。
“老大，是我。”李睿说话的同时，电话那头传来女人的声音，不由心里暗骂：这个色鬼大中午的居然白曰宣银！不过想想当年自己有过之而无不及。
“你悠着点，午饭不要吃了！”李睿接着又笑道。
“老四，你不打电话过来，我也正想找你呢。什么时候有空到香港来一趟。”张卓阳道。
“早就跟你说过，叫我李睿，不要叫我什么老四，我不爱听。这段时间我正在党校学习呢，没空过来，你有什么事直接说。”李睿最不喜欢张家人叫他老四。
“怎么？你这是打算不认你爹还是不承认你是张家人呀！算了，我也懒得跟你说。你在党校学习，还是打算在官场上混？你不是这块料！听哥哥的还是把你那个小破官辞了，咱们兄弟一起干。撑门面的事有老二和可欣呢，你瞎搀胡什么呀！”
张卓阳虽然是长子长孙，但他却丝毫没有从政兴趣，大学一毕业就成立公司开始经商，起初老爷子坚决反对，但看他实在是扶不起的阿斗，也就随了他。张卓阳在经商方面还是比较有天分的，加之家里的背景，很快就从
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