陈凡拎着一瓶酒和几支汽水饮料过来，坐在周正东旁边，正好听见这话，不禁笑道，“那时候她跟小白兔似的，连大声说话都不敢，哪会欺负她。”
周亚丽眼神嗖地一下杀到，眼里却兴致盎然，“疼都来不及是吧？！”
陈凡脸色一黑，将饮料递过去，“喝你的汽水。”
随后一人一支汽水放到她们面前，这才拎着酒瓶给周正东倒酒。
饭桌上，周亚丽对姜甜甜、赵婉茹对姜丽丽，各自聊得正欢。
陈凡则和周正东一边喝酒、一边接着刚才的话题继续聊。
“你们要是真想买房，我建议不妨待会儿先问问情况，看看能不能买，要是能买，就尽快下手。
我知道你们不在乎这三瓜俩枣的，可是能省则省，没必要明知房价要涨，还拖着不办。
万一要是不行，那也没办法，只能等。等窗户打开、政策出台，到时候你们自己跟内地的住宅公司合作开发。
外商独资的话，我估计暂时应该行不通，土地很敏感，不同于其他资产，土地是根基，而且现在国内群众对房地产行业没有概念，如果把土地交给外商开发，肯定会有很多人不理解，开放也要有个过程，不能急、更不能乱。
但是合作开发不一样，主导的还是国企，只不过利用了外资，这个就很好理解。尽管如此，对你们也不是没有好处，获取利润只是最基本的东西，搞清楚国内的房地产开发程序是其次，最关键的是看看能不能争取到对商品房的处置权。
如果可以的话，那跟你们自己开发几乎没有太大的区别，……”
一通长篇大论之后，话题又从房地产转移到其他行业，甚至延伸到美国方面的业务。
陈凡又没喝醉，自然知道什么能说，什么不能说。
国内也有不少从境外引进来的书籍，虽说绝大部分还是60年代的作品，可也能提供不少参考。
通过利用这些理论，结合国内的理论著作，再加上国内供销系统的运营情况，陈凡便就此展开讨论。
“无论什么行业，农业也好、房地产也好、批发与零售也好，乃至于文化、娱乐，等等等等，都逃不出供求关系的圈子。
那么在考虑客户需求的时候，除了本行业的东西之外，是不是应该尽量全面地去考虑顾客的需要。……”
他并没有说太多来自后世的东西。
比如商场加公寓加办公楼模式，也就是后世几乎人所共知的“城市综合体”，他就没有提。
一个是时机不合适，另一个，舅舅再亲也不是亲爹，何况还是个假的。拿出一些稍微超前的东西，还可以说是自己研究的结果，不会引人怀疑，也对得起周正东一家人的热情和付出。
差不多就够了。
能赚大钱的东西，还是留给以后自己去赚。若是那时候舅舅一家跟自己还是这么亲，也不妨碍带着他们一起发财。至于现在，就先这样吧。
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