第143章全租房
韩国出现了身有几百上千套房产的“富豪”。
今年就有一个姓金的，几个月的时间拥有了1139栋别墅和写字楼。
110万华币可以兑换2亿韩元，2亿韩元作为首付买下一套房。
“全租房”模式下，拥有15套房与14亿韩元现金，可以赚多少？
以基准利率0.5%计算，10年需要偿还利息6亿韩元。
欠银行本金120亿韩元，欠房客的押金42亿韩元，现金流14亿韩元。
6＋120＋42–14＝154亿韩元。
总负债154亿韩元。
房价是会涨的，一定会涨，这种模式下，泡沫不戳破，怎么可能不涨？供不应求了。
以2021年的房价上涨率19.08%计算。
刚完成上面操作，房产总价值150亿韩元。
一年后：178.6亿。
两年后：212.7亿。
三年后：253.3亿。
四年后：301.6亿。
五年后：359.16亿。
五年后，卖掉所有房产，获得356.16亿韩元。
此时不但还清了所有负债，还拥有205.16亿的.....现金！
相当于5个韩国家庭奋斗一生的全部资产，而这，只是110万华币加5年时间。
高额的回报，让人疯狂涌入进去，过去四年，韩国首尔房价涨幅高达90%。
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