陈严丰在心里翻了个白眼,真是女生向外,有了老公就忘了爸,要不是万青山要找他帮忙,又怎么会和他说。
“帮你购置地皮的事,我答应了。这种生意,我也会插一手,到时候顺便帮你买地皮好了。”
“爸,你打算动用多少资金?”万青山好奇的询问道。
“呵呵,这种难得一遇的生意,资金当然越多越好,我准备动用一百亿。”
陈严丰话音刚落,陈雨墨就开口说道,“爸,你哪里的一百亿,把公司卖了都不够一百亿。”
“青山他能用青山院线贷十亿,我怎么不能用公司贷一百亿。”
停顿一下后,陈严丰面露思索的继续说道,“既然拿了地,那要不再组建一个地产公司,把地皮卖给别人,总没有自己做来得赚钱,刚好公司又是做建材,还能把利益最大化。”
开地产公司!
万青山不开口出任何建议,这门生意虽然很赚钱,但资金压力也大,一个不好像恒大那样资金链断了,那就麻烦了。
万青山不开口建议,但陈雨墨却开口了。
“爸,做地产生意可以,但别做住宅,你看看港岛就知道了,住宅到了一定地步后,生意就很难做了,还得小心资金链断裂的问题。
要我说,做地产就做商场和写字楼,这种收租的生意,前期虽然发展慢,但发展起来后,却是现金奶牛,只要不激进,这生意可以说没任何风险。
刚好青山做院线,院线加商场,就和万达一样,商场和院线还能互补。”
陈严丰实在忍不住了,笑骂道,“你啊,嫁人才一年,就事事向着青山。
你说这么多,还不是想我开弄商场,帮助青山的院线。”
万青山尴尬得偏移目光,要是真像万达一样,院线和商场结合,那院线人流量是会多很多。
“爸,什么叫帮青山啊,青山院线我可还占了30%的股份呢,再说了,我刚说得也没问题啊。
做住宅地产是有风险啊,现在住宅地产是好做,但以后呢,要是像港岛的住宅地产发展不动还算好了,最怕像岛国那样,房地产崩盘,那倒下的肯定是做住宅的房地产公司。
商场,写字楼这些收租型的地产,怎么都倒不了,最多就是每年少赚一点。”
陈严丰被陈雨墨说动了,不是因为陈雨墨说的话,而是他想到,他都这个年纪了,不管做什么生意,日后都得交给陈雨墨,既然陈雨墨想做商场和写字楼,那就做吧,免得日后交班后,陈雨墨还得费精力调整发展方向。
正事谈完了,万青山和陈雨墨的旅游计划也泡汤了,因为陈严丰第二天就去银行贷款了,接下来他还要带着陈雨墨去拍地,又还得组建地产公司。
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