最近雨水多，要是往年，坊内街道泥泞难行，可现在坊内的街巷，大小十字街，都铺上了从浐河运来的沙子，泥水路变成了沙堤，再不用担心在泥浆里淌行打湿靴子衣服了。
街面挺干净，没有随地乱扔的垃圾，更没有人随地大小便。
“这沙子是咱家牵头，跟齐国公府等坊内贵族大户，出钱雇佣坊民，从浐河挖沙运来铺的，”
这个项目，花了不少钱，贵族大户们出钱，坊民们出力，但坊民不是白出力，他们有工钱，这样一来，坊里路修好了，而坊中不少百姓也得了一个工作，赚了一笔钱。
挖沙、运沙、铺沙，前后忙碌了小半月。
另外现在坊中这么干净，也是因为今年又陆续出了不少钱，新建了不少公共厕所、公共澡堂，还配了不少垃圾点，并雇佣了一些坊中残疾、老人负责打扫、清理垃圾等。
都是投了真金白银进去，才有这改变，包括补种了许多柳树榆树槐树等，定期清理下水道、沟渠、增打渗井等。
“都是城中贵族富户们掏钱？”
“嗯，”
怀玉听了觉得这并不是个什么好的方式，毕竟光靠贵族商贾们捐钱，时间久了未必会乐意，别以为贵族们有钱，就真大方。
贵族虽有钱，但他们更讲究回报。
现在主要是有个名，但如何让他们持续掏钱是个问题，要是按后世的城市经营理念来说，投入得有回报，甚至得有收益，才能持续。
最好的办法，当然就是卖地、出租，或是广告收益等等了。
永兴坊紧邻皇城、东宫，属于黄金地段，真正的上东区，这坊现在有不少贵族官员居然，当然也有许多普通百姓工匠等，其实空地也还是有不少的。
既有私人的，也有在官府名下的。
怀玉觉得，如果运作一下，比如拿出一些空地，或直接建成房屋，用来出租给在京的学生或士人，又或来京上计等的官吏，又或是商人，那租金就是笔不错的收入。
这个收入，就可以拿出部分来做为坊中基建以及公共设施的维护。
当然，也可以直接卖地，或是公私合营，官府出地，商人出钱，建好公寓出租，共享收益。
又或者建一些坊中的商铺，比如便民的一些小店铺，卖点菜啊，生活用品啊，既能便民，也不影响到居民，总不能什么都要跑东西市去。
其实整个规划建设一下，永兴坊环境更好，甚至房租殾有涨上去。
等到了秦琼的府上，爷俩一年多没见，聊的很高兴。
秦琼甚至还检查了怀玉的锏法。
“没怎么练啊，不够熟练。”秦琼一眼看破。
“确实练的不多。”
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