“您既然问了，我也就不客气的说一句，除了墙角的那副小楷，这店里其他画作都不是出自名家，在这里挂的时间，应该也已经不短了吧？”沈倾瑶笑问。
那店家倒是没一点抵触，神情自若：“不错，这些都是别人寄放在我店里代卖的。小店经营不善，暂时无钱淘那些名品佳作来卖。”
“那为何角落里的那副不肯拿出来卖，换做进货的资本？”
“那如何使得？祖宗家传，绝不能卖。”店主一脸坚持，神色严肃。
沈倾瑶也不坚持，转而一笑：“那是不是这家店里，除了你角落里的那副字不能卖，其余的都可以？”
“当然。”
“那好，我就买你这个店从南至北的通道。”沈倾瑶笑道。
那店家一愣，一时之间没反应过来沈倾瑶的意思。
沈倾瑶含笑起身，笑晴、落雪连忙过来搀扶，绕过前面的正房，沈倾瑶指着后院南北两道院墙：“从这两面墙上各通一道门，供我书院学子通行，每月我会按时支付他们的通道使用费。若你后院空房肯租赁，我也可以租下来。”
那店家立即急了：“那怎么行！这是祖宗基……”
“别再提你的祖宗基业，”沈倾瑶打断他的话，冷笑：“你口口声声要对得起祖宗，难道就是连个小厮都雇不起，有上顿没下顿的饿死在这空房子里？”
那店家一哽，下意识的就要反驳。
不过沈倾瑶可不会给他那个机会，趁热打铁：“你说你要守住祖产，可以你这样的日子过下去，你当真能守得住这房子？不会因为饥饿贫穷买了祖传名字？好，你不会，然后你最终贫困潦倒的过完一生，然后你这间铺子交给你子嗣子侄，让他们延续你的贫困，或者经由他们的手卖出去……”
“不可能！”
“怎么就不可能，难不成你能保证他们也如你一般，忍得住饥寒交迫冷嘲热讽？再者，他们若是哪日想要出仕中举，向你讨要这份祖产作抵押换银钱，在光耀门楣跟守住房产之间，你会作何选择？那时要如何对得起祖宗？”
那店家微微垂眸沉默，没有一再的继续反驳，似乎是在思量沈倾瑶的话。
沈倾瑶心中一喜，继续道：“如今这样做，你的祖产纹丝没动，房子是你的，地是你的，不过多了两道门，多住几个人而已，也是给那些读书的学子们行个方便，于人为善，于己有利，而且这书院建起来，我也可以将书院的笔墨用度，算在你这家店里，如何？”
先讲道理，在抛利益，这是沈倾瑶上辈子知道的交易基本，拿这家店老板来练练手，反正如果不成，还有白锦川那个奸商呢。
这家店的老板仍在犹豫，一旁的笑晴已经看不下去，秀眸一瞪：“有什么好想的，这跟天上掉馅儿饼的好事有区别吗？开个门而已，就能让你养活一家老小，连带着这些东西都有了买主，难不成你家祖宗规定了这房子不能外人住，不能多道门？”
“就只是开两道门，不动其他？”那家店主看也不敢看笑晴，只把脸对着沈倾瑶。
“当然，我们可以签订协议，除了两道门，不动你这院子分毫。”沈倾瑶点头。
除了要改作教室操场的那几个地方，其余的沈倾瑶还真没打算大改，比如旁边的那座酒楼，沈倾瑶就打算直接用做饭堂，而这边要是当成学生宿舍，完全没有大动的必要。
那店家沉默了片刻，咬牙道：“成交。”
沈倾瑶立即招手，让随行来的人与其签订协议，除了开两道南北通门，另外再以高于市价一倍的价钱租赁他后院空房。不过这一点遭到了店家的拒绝。
“你只支付我市价就足够了，另外那种什么过路费的，我前所未闻，断不能收这样的银子。”
既然他不肯要，沈倾瑶也没坚持，一纸协议完成，就带着笑晴等人返回王府。
秦芒早已下朝回府，在琉璃院的书房里看书。
沈倾瑶处理好了商铺地点问题，心情不错，一回府听说秦芒在书房，便命人将午膳直接摆在书房里，打算跟秦芒一起用。
书房外常青安静的守着，见到沈倾瑶过来，连忙施礼要禀报，却被沈倾瑶悄声制止。
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