第72章 会晤丽欣掌门(4K,拜求追读) (4 / 5)

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        楼市想起来必须等经济有所好转,大众有钱买房才行。

        港岛的供楼负担水平在94年达到了90%,95年有所好转,降到了70%,但是96年重新上去,97年时达到了110%!然后在上涨中崩塌!

        也就是说平均下来,老百姓全都是负资产,全都在为还房贷打工!

        金融风暴后,大众收入水平都有所降低,1年能还10%也要10年以上,即使1年还15%也要7年!

        只有当这个数字降到30%甚至20%以下,大众才有钱支撑房价新一轮的复苏。

        而且不要忘了还有一个八万五计划,它会把这个时间再拉长。

        如果要重新涨回97的水平,更是遥遥无期。

        林伯,我想冒昧问一句,林家还能不能等7年甚至是10年?”

        林白欣听得也是发怔,吴念祖这番话说得很简单,他不是不懂。

        八万五计划他当然知道,去年的首席老董为了缓解港岛市民居住压力,提出每年要供应不少于85,000个住宅单位,希望10年内全港七成的家庭可以自置居所。

        在他看来这个计划肯定会执行,老董毕竟刚上任,而且是回归后的第一任首席,怎么可能打自己脸?

        关键还是最后那句话,林家还能不能等7年?

        他林白欣今年是83不是38岁,不像陈子午能耗得起!

        如果真的被地产行业拖入旋涡那么久,连累其他几家公司也不能发展,到底值不值?

        吴念祖见到林白欣怔怔不说话,继续说道:

        “林伯,其实你是做制衣起家的,丽欣的核心一直都是制衣,何必要困守于房产?

        现如今虽然其他地区经济形势不好,但是大陆却没有受到太大影响,不管是政策、人力、物价成本都极具优势,市场也大,何不去大陆投资建厂,趁此机会把丽欣制衣拓展到大陆去?”

        林白欣想了想如今丽欣发展的烂摊子,就算他亲自回去,其实也无力回天,大环境在那里摆着,只能拖,拖到地产复苏。

        不放手的话,还要面对现如今虎视眈眈的陈子午,关键他一直被扣在湾湾,时间久了,本来还支持他的股东都说不定会叛变。

        又想了想自家几个不争气的继承人,跟陈子午斗?

        林白欣不禁摇了摇头,确实不如及早从这个漩涡抽身,专心其他几家公司的业务好。

        他闭上眼叹了口气:“陈子午,你想出多少钱?”

        陈子午面露喜色,和林百欣开始了又一番对砍。

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